אבן דרך משמעותית בהתחדשות שכונת יד התשעה: תכנית בניין עיר (תב"ע) של כלל המתחם עלתה לדיון לקראת הפקדה. אתמול, יום רביעי, ציינה עיריית הרצליה רגע משמעותי בתהליך ההתחדשות של שכונת יד התשעה, כאשר תכנית ההתחדשות הרחבה לשכונה עלתה לדיון להפקד המרכזי בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, לקראת החלטה על הפקדתה.
מדובר בתכנית פינוי בינוי לכלל השכונה – "התחדשות עירונית שכונת יד התשעה" – המשתרעת על פני כ-280 דונם, ומהווה את הבשורה התכנונית המשמעותית ביותר לשכונה מאז הקמתה. התכנית מקודמת על ידי עיריית הרצליה בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ובאמצעות צוות תכנון רחב בהובלת המנהלת להתחדשות עירונית במינהל הנדסה ומהנדסת העיר, חנה חרמש, ובתכנון אדריכלית עדי אסיף.
הדמיית פרויקט יד התשעה, גוטמן אסיף אדריכלים
על פי התכנית, המצב הקיים כולל 1,483 יחידות דיור במבנים בני 1–5 קומות, ואילו המצב המוצע כולל 4,616 יחידות דיור במבנים בני 6–10 קומות, לצד מוקדי גובה של עד 35 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-600 מיועדות להשכרה. בנוסף, כוללת התכנית שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-84,000 מ"ר.
רוצים להישאר מעודכנים?
החזון שהוצג בתכנית כולל חידוש מקיף של המרקם הוותיק, לצד שדרוג משמעותי של איכות החיים בשכונה באמצעות פיתוח תשתיות, הקמת שטחים ציבוריים, הגדלה משמעותית של שטחי הציבור, שטחים פתוחים בהיקף של כ-30 דונם והקמת מבני ציבור על שטח של כ-61,000 מ"ר, לרבות שני מרכזים ציבוריים בצפון ובדרום השכונה. בתחום התחבורה, כוללת התכנית פתרונות חניה תת-קרקעיים, הרחבת רחובות קיימים, תוספת כניסות ויציאות לשכונה לשיפור הקישוריות ושילוב של שבילי אופניים, זאת בנוסף לקרבה לדרכים ראשיות, תחנת רכבת וסמיכות לתחנת מטרו עתידית.
שכונת יד התשעה, צילום שרון יונתן
התכנון משלב ראייה סביבתית, הכוללת ניהול מקיים של מי הנגר, שמירה על עצים בוגרים, תכנון מוטה הליכתית ושכונה המותאמת לשינויי האקלים.
הדיון בתכנית היווה נקודת ציון חשובה בתהליך ארוך ומתמשך של תכנון ושיתוף ציבור. התכנית קודמה בליווי צוות חברתי מקצועי, כחלק מצוות הליווי בהובלת מנהלת תחום הקהילה במנהלת העירונית מטעם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית הרצליה, ובמרבית אזורי השכונה הוקמו נציגויות תושבים בהתאם למתחמי התכנון. מהלך זה מהווה מרכיב משמעותי בקידום המימוש של התכנית ומקרב אותה צעד נוסף ליישום בפועל. עוד מציינים בעירייה "כי לאורך השנים נעשו מספר ניסיונות לקדם התחדשות בשכונת יד התשעה, אשר לא צלחו. זוהי הפעם הראשונה שבה תכנית בהיקף כזה מגיעה לשלב מתקדם זה ומהווה אבן דרך תכנונית משמעותית עבור השכונה".
ראש העיר הרצליה, יריב פישר, ברך על המהלך ואמר: "הגיע זמנה של יד התשעה להתחדשות. לאחר עבודה אינטנסיבית ומשותפת, יד ביד עם התושבים ועם משרדי הממשלה, הצלחנו להגיע בתוך זמן שיא לרגע המשמעותי של הפקדת התוכנית. זהו רגע מרגש עבור כולנו – מהלך היסטורי שיביא איתו התחדשות אמיתית, לא רק של המבנים אלא של איכות החיים כולה. נמשיך להוביל את התהליך בשקיפות, בשיתוף ציבור ובדיאלוג מתמיד עם התושבים, עד להגשמת החזון והפיכת השכונה למוקד עירוני תוסס, איכותי ומזמין".
בהצלחה
נראה קצת הזוי 4600 יחידות דיור
מקסימום 3000 לא הגיוני