הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה אישרה את תכנית "פארק המדע", תכנית התחדשות במערב הרצליה. התכנית, המשתרעת על שטח של כ־24 דונם בצפון מזרח אזור התעסוקה המערבי של העיר, עתידה להפוך את המתחם ממקום תעסוקה משרדי מסורתי לרובע עירוני פעיל, עם עירוב שימושים, ירוק ונגיש הפועל לאורך כל שעות היממה. גבולות הפרויקט הם כביש 2 ממזרח, מדרום ומצפון רחוב המדע, וממערב רחוב משכית.
התוכנית מקדמת פיתוח והתחדשות של המתחם בהתאם לעקרונות תכנית המתאר הר/2440. היא כוללת העצמת זכויות בנייה ליצירת רובע עירוני המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ושטחים לצורכי ציבור, תוך מיצוי יתרונות הקרבה לתחנת הרכבת, מערך התחבורה הציבורית וצירי ההליכה והאופניים העירוניים. לבקשת הוועדה המקומית, יקודם תכנון סטטוטורי לגשר מעל כביש 2, לטובת הולכי רגל ורוכבי אופניים וקורקינטים, אשר יחבר בין שכונת הרצליה ב' לפארק המנהרה הרומית.
עוד יצוין כי כל ההיבטים התפעוליים של הפרויקט יהיו בתת הקרקע, מה שמשחרר את כל השטחים העיליים לטובת שהייה ומעבר הולכי רגל. במסגרת ההתחדשות ייהרסו חלק מהמבנים הקיימים וייבנו מבנים חדשים בהיקפים משמעותיים ובגובה של עד 15 קומות. היקף שטחי הבנייה העל קרקעיים המתוכננים – כ- 138,000 מ"ר והם יכללו 392 יחידות דיור במתכונת Micro Units, בגודל של כ-50 מ"ר בממוצע לצד מסחר, שטחים מבונים ציבוריים בשטח כולל של כ-1,500 מ"ר, משרדים, מלונאות, מסחר פעיל 24/7, מקומות בילוי ופנאי על גגות הביניים (Rooftops).
תכנית פארק המדע, הדמיות: משה צור אדריכלים ומתכנני ערים
הבניינים יתוכננו בסטנדרט בנייה ירוקה בינלאומי LEED Gold או LEED Platinum בהתאם להוראות התכנון, לצד הטמעת אמצעים ליצירת אנרגיה מתחדשת, התייעלות אנרגטית ויישום פתרונות ניהול נגר מתקדמים.
התוכנית תכלול מרחב ציבורי ולצד זאת תחבורה נגישה, ותשתית להליכתיות. מימוש הבנייה יהיה מדורג, כאשר בשלב הסופי כלל החניות, פריקת מטענים, אשפה ושירותים תפעוליים יעברו לתת הקרקע.
תכנית פארק המדע, הדמיות: משה צור אדריכלים ומתכנני ערים
ראש העירייה, יריב פישר: "אישור התוכנית הוא הצעד המרכזי בהפיכת השער הצפוני של אזור התעסוקה לרובע עירוני ירוק, נגיש ותוסס. יצרנו מתחם שמעודד הליכה, פעילויות מסביב לשעון, מגורים איכותיים וחיבור ישיר לפארק המנהרה. התוכנית מצטרפת לתוכנית נוספת שאושרה לאחרונה ברח' מדינת היהודים 103, המכילה עירוב שימושים, ושיהפכו את האזור כולו לרובע הייטק, תעסוקה ותיירות מוביל בישראל".
רוצים להישאר מעודכנים?
מ"מ ראש העירייה ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, איל פביאן: "התוכנית כוללת שטחי תעסוקה בהיקף של 107,000 מ"ר שיאפשרו לעוד חברות ועסקים ליהנות ברובע ההיי טק והעסקים שלנו, וכן כ-10,000 מ"ר מסחר מלווה רחוב עם חזיתות פעילות שמייצרות תנועת הולכים ושבים 24/7. עניין חשוב נוסף הוא היענות יזם התכנית, לבקשת הועדה המקומית לקדם תכנון סטטוטורי לגשר מעל כביש 2, לטובת הולכי רגל ורוכבי אופניים וקורקינטים, אשר יחבר בין שכונת הרצליה ב' לפארק המנהרה הרומית, אשר יהווה ראה ירוקה בגבול הצפוני מערבי של איזור התעסוקה – זאת כתרומה ליצירת קישוריות בין מזרח למערב העיר באמצעות גשרים".
שביט
מה זה עזר לתושבי פיתוח כשהפקקים והועמסים ממשיכים לגדול ואין שום פתרונות מעשיים לעתיד.