רכשתם דירה בהרצליה לפני עשור? לא תאמינו בכמה זינקו מאז המחירים

מחירי הדירות בהרצליה זינקו בתוך עשור ב-34.9 אחוזים. כך עולה מנתונים שפרסם אתר יד2, המפרסם מודעות לקנייה ומכירה של דירות. לפי המדד, בשנת 2011 מחירה הממוצע של דירת ארבעה חדרים בהרצליה עמד על 1,966,308 שקלים ובשנת 2019 זינק המחיר ועומד על 2,652,549 שקלים בממוצע.

גם בערים השכנות נרשמה כצפוי עלייה גדולה במחירים. ברמת השרון עמד מחירה הממוצע של דירת ארבעה חדרים בשנת 2011 על 2,178,332 שקלים, ובשנת 2019 היה המחיר כבר 2,997,372 מיליון שקלים, עלייה של 37.6 אחוז. ברעננה עמד מחירה הממוצע של דירת ארבעה חדרים בשנת 2011 על 1.77 מיליון שקל ובשנת 2019 זינק המחיר ל-2.26 מיליון שקל, עלייה של 27.2 אחוז. בכפר סבא, לפי המדד, מחירה הממוצע של דירת ארבעה חדרים עמד בשנת 2011 על 1,517,477 שקלים, ואילו בשנת 2019 זינק המחיר ל-2.047 מיליון שקלים, עלייה של 35 אחוז. בהוד השרון עמד מחירה של דירת ארבעה חדרים בשנת 2011 על 1.497 מיליון שקלים ובשנת 2019 זינק המחיר ל-2.079 מיליון שקל.

"זה לא סוד שמחירי הדירות בערי השרון עולים כל הזמן. רעננה, כפר סבא, הרצליה והוד השרון הן ערים מבוקשות מאוד על ידי קהל מבוסס ואיכותי והביקוש בהן בשנים האחרונות עולה על ההיצע", אומר שגיא לנצ'נר, מנכ"ל ובעלים של חברת יזמות הנדל"ן ינוב הבונה בערי השרון, "אין ספק שהפתרון להגדלת ההיצע בערים הללו, בהיעדר קרקעות ריקות זמינות לבנייה, הוא בניית פרויקטים של התחדשות עירונית. תחום ההתחדשות העירונית בישראל הכולל פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 מהווה היום נתח משמעותי מהבנייה בישראל. באמצעות התחדשות עירונית ניתן להגדיל את הצע הדירות במרכזי הערים, לחדש בניינים ישנים ודירות ישנות ובכך גם לספק ביטחון לדייריהם כנגד רעידות אדמה וטילים וגם לשפר את איכות חייהם".

שגיא לנצ'נר, מנכ"ל ובעלים של חברת ינוב. צילום יח"צ