גידול בביקוש לדירות חדשות בשרון. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) פרסמה לאחרונה את הנתונים על הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשנת 2021. מהנתונים עולה, כי באזור השרון בלטה רעננה עם עלייה חדה במספר הדירות החדשות שנרכשו בשנה החולפת לעומת 2020. עלייה גם במספר הדירות החדשות שנרכשו בהרצליה וכפר סבא השכנות.
ברעננה נמכרו בשנת 2021 סך הכל 774 דירות חדשות, מדובר בעלייה של 39.2% לעומת 2020. בכפר סבא נמכרו בשנת 255 דירות חדשות לעומת 219 דירות חדשות, עלייה של 16.4%. בהרצליה נמכרו בשנת 2021 סך הכל 869 דירות חדשות – עלייה של 5.5% לעומת 2020.
מתוך הכמות המבוקשת של דירות חדשות, קרוב ל-80 אחוז הן דירות חדשות שנרכשו. כ-20 אחוז הן דירות חדשות שלא למכירה, ביניהן דירות שנבנו במסגרת בנייה עצמית ובנה ביתך, דירות שנבנו למטרת השכרה וכאלה שנבנו במסגרת קבוצות רכישה.
רוצים להישאר מעודכנים?
בסך הכל, שליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו במהלך שנת 2021 מתרכז ביישובים תל אביב-יפו, אשקלון, ירושלים, רמת גן, בת ים, נתניה ומודיעין-מכבים-רעות. כמו כן, בשנה האחרונה מחוז המרכז מוביל את הכמות המבוקשת של דירות חדשות עם 25.7% ואחריו מחוז תל אביב 21.8%.
עוד עולה מהנתונים, כי בשלוש השנים האחרונות חלה עלייה בכמות המבוקשת של דירות חדשות בישראל. בשנת 2021 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-70,500 דירות, מתוכן כ-56,060 דירות חדשות נמכרו, שהן 79.5% מהכמות המבוקשת ו-20.5% דירות חדשות שלא למכירה. ב-2020 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-52,210 דירות. בשנת 2019 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על 50,270 דירות.
יש לציין, כי דירה חדשה היא דירה בבניין שנמצא במועד הסקר בתהליך בנייה פעיל או שבנייתו הסתיימה וטרם חלפו מאז 15 חודשים. דירה חדשה שנמכרה הינה דירה חדשה שעמדה למכירה ושנחתם לגביה חוזה מכירה, כולל דירות שנמכרו בעסקאות משולבות.
הצטרפו לערוץ הטלגרם של צומת השרון הרצליה
תגובות