הפינוי בינוי ביד התשעה: נתק בין העירייה לוועד השכונה שמקדם את הפרויקט במקביל

עיריית הרצליה הודיעה אתמול (ראשון) כי היא מחדשת את מהלך הקמת נציגויות הדיירים בבניינים בשכונת יד התשעה, לקראת קידומו של פרויקט הפינוי בינוי הענק בשכונה. זאת לאחר שלפני כחצי שנה הקפיאה העירייה את הפרויקט בעקבות מחלוקת עם פעילים בוועד השכונה שדרשו מהעירייה להיות חלק מהתכנון וקראו לתושבים להצטרף למאבק נגד התוכנית. גם אתמול התרעמו בוועד השכונה על כך שהעירייה לא משתפת אותם במהלך והופתעו לשמוע מצומת השרון על החלטת העירייה להמשיך ולקדם את הפרויקט.

בתגובה לטענות של ועד יד התשעה: פדלון הקפיא את הפינוי בינוי הענק בשכונה

לפי תוכנית פרויקט הענק, שבו צפויה להיבנות מחדש שכונת יד התשעה, יפונו 1,500 דירות קיימות וייבנו כ-6,000 יחידות דיור, כ-100 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר בשטח כולל של כ-250 דונם. באיזור המערבי של השכונה, בקרבת כביש 531 ותחנת הרכבת העתידית, יוקם איזור תעסוקה שבו ייבנו מגדלים מעל 40 קומות. כמו כן בשאר השכונה צפויים להיבנות בנייני מגורים מעל 40 קומות וכן בניינים של כ-10-5 קומות.

מהעירייה נמסר אתמול כי "החליטה לחדש את מהלך הקמת הנציגויות בשכונה לאחר שבמינהל הנדסה התקבלו פניות, המייצגות מאות בעלי דירות. מדובר בתהליך של גיבוש נציגויות הדיירים בבניינים, שמולם יתנהל תהליך קידום התוכנית". עוד מסרה העירייה כי "בימים הקרובים יחדשו נציגי המינהלת להתחדשות עירונית יד התשעה את פעילותם בשכונה. הם יגיעו אל המשפחות המתגוררות בשכונה וימסרו להן מידע והסבר על אופן קידום תהליך התחדשות עירונית על ידי בעלי הדירות. במסגרת הפעילות יתבצע תהליך גיבוש ובחירה של נציגים מכל בניין. מטרת נציגות דיירים מכל בניין היא לסייע בהתארגנות הדיירים במבנה המיועד להתחדשות עירונית, תוך שמירה על יחסי שיתוף ואמון. תפקידיה של נציגות הדיירים, שנבחרה בהליך דמוקרטי, הם לתווך בין הדיירים לאנשי מקצוע, לרשות המקומית ולמוסדות התכנון, תוך שמירה וייצוג האינטרסים של בעלי הדירות בבניינים והעברת מידע לדיירים. יש לציין כי הנציגות אינה ישות משפטית ואינה מוסמכת לחתום בשם בעלי הנכסים ולהחליט החלטות מהותיות בפרויקט. בהמשך, עיריית הרצליה תחדש את פעילות המינהלת השכונתית, בה ישבו נציגי העירייה. תפקידה של המינהלת יכלול מתן מידע שוטף והכוונה לתושבים בעת התהליך. תהליך בניית הנציגויות, שהתקיים כבר ברחוב זיסו, יתחדש ברחובות נוספים בשכונה ובשבועות הקרובים יפנו אל תושבי הרחוב ובעלי הנכסים גורמי עירייה ממינהלת ההתחדשות העירונית ויזמנו אותם למפגשים לצורך מתן מידע ובחירת נציגות דיירים".

יו"ר ועד יד התשעה ארז אסרף הופתע כאמור לגלות על המהלך. "הוועד לא שותף במהלך הזה ואינו מעורב בו", הוא אומר, "לא ישבו איתנו ולא דיברו איתנו על זה מאז שהתוכנית הוקפאה. כמו תמיד העירייה פועלת לבד ואנחנו נתנגד לכל תוכנית שלא נעשית בשיתוף הוועד והתושבים. מאוד מצער אותנו לשמוע שהעירייה ממשיכה לעבוד במתכונת שלה. עם כל הכאב שבדבר, הגענו להבנות שאנחנו לא צריכים את העירייה ושאנחנו יכולים לפעול עצמאית מול היזמים כדי להביא לתושבים את ההצעות הכי טובות עבורם, גם אם זה יותר קשה וייקח יותר זמן. אנחנו פועלים במישור אחר כבר כמה חודשים. לפני חצי שנה הוצאנו מכרז ליזמים והוגשו הצעות של יזמים ואנחנו יושבים איתם עכשיו. אנחנו בשלב מאוד מתקדם ובקרוב נעדכן את התושבים. אנחנו עובדים בצורה שקופה מול התושבים ונביא בפניהם את ההצעות הטובות ביותר שהתקבלו והם עם הנציגויות שיקומו מטעם התושבים בשיתוף עם הוועד יבחרו מי יבנה להם את הבית – רק כך נקדם פרויקט פינוי בינוי. אנחנו לא כופים שום דבר על אף אחד ולא עושים שום דבר על דעת עצמנו. התושבים יבחרו ביזמים ולא כמו שהעירייה עשתה בחרה שני יזמים וכפתה אותם עלינו והם חברו ליזם אחד והם מכתיבים לנו הכל. לא ניתן לזה יד בשום פנים באופן. התושבים כולם איתנו, בלי יוצא מן הכלל, ובגלל זה מהעירייה מנסים להחתים אותם על הסכם עם היזמים והם לא מצליחים להחתים אפילו אדם אחד. מאז שהפיצוץ שהיה עם העירייה בגלל שעמדנו על שלנו והעירייה החליטה להקפיא את הפרויקט לא היה שיח בינינו לעירייה בעניין הזה".

עוד נמסר מוועד השכונה: "הועד משוכנע כי את התוכנית לשכונת יד התשעה צריכים להוביל מספר יזמים רציניים עם ניסיון מוכח. לא יהיה פתרון שלא כולל תכנון והתיחסות לכלל בעיות השכונה, בוודאי שלא התקשרות נקודתית של בניין או מתחם מסוים. הועד רואה את הטיפול בשכונה כמכלול אחד שצריך להתקדם נכון ובסדר ראוי. הוועד גם מזהיר מלהתקשר שלא במסגרת מבוקרת על ידי הוועד בפיקוח הדוק של הוועד, כשם שנעשה בעבר שבעלי דירות בשכונה לא יכלו למכור בגלל הערות אזהרה רשומות אשר נמחקו בסיועו של הוועד ועורך דין של הועד. כך מאוד לא רצוי שהדבר יחזור על עצמו".

הצטרפו לערוץ הטלגרם של צומת השרון הרצליה